玉溪别墅区一手房出售（玉溪别墅区哪个小区好）

此目录表

• 1、一手房是什么意思
• 2、玉溪凤凰路6号有房出售吗
• 3、一手房有哪些税费

一手房是什么意思

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

一手房是指开发商依法取得土地使用权后，取得政府批准销售的商品房。根据用途分为住房还有住宅、别墅，商用房有商铺和写字楼。了解一手房信息方式多样，如中介、报纸、电视和网络等都可以了解到第一手的一手房所有信息。

一手房主要是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在规划的土地上建造房屋，并且取得政府所批准销(预)售的商品房，简单来说就是新开发的房子称为一手房。

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

一手房是新房的意思。都是开发商取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房，包括期房和现房。

玉溪凤凰路6号有房出售吗

世纪乐地楼盘，位于玉溪市红塔区南北大街、凤凰路、人民路之下。世纪乐地楼盘，由玉溪乐地投资有限公司开发，目前楼盘参考均价：30000元/平米。

极中心位于红塔区棋阳路与凤凰路交叉口（一小、四中对面，一幼旁），物业类型是商业-商铺，房屋产权住宅底商：70年，装修情况为毛坯，规划面积14670_，建筑面积110000_。

万科五街坊目前房价为：9500元/_。万科五街坊位于红塔区珊瑚路与凤凰路交叉口，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为带装修，规划面积644667_，建筑面积2962211_。

项目自带商业约7万方。项目外立面采用现代风格，注重对现代生活价值的精雕细刻，提高舒适度，比如更多考虑私密性，增强采光通风。绿化率：30.04%。容积率：1。位于：红塔区珊瑚路与凤凰路交叉口。

一手房有哪些税费

1、契税。所谓契税就是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

2、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。契税：2月22日起对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)。

3、契税：契税的多少是由房屋的面积决定的，通常90平方米以下普通住房且是家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅5%，超过144平米(含)调整为5%，非居住用房仍为3%。

4、法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。

5、契税(1)购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1%税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟****了二胎政策，对于超过144平米3%的住房来说，非住宅4%。